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工商時報【文╱瑞銀財富管理投資總監辦公室外匯策略師陳得能】

因美聯準會升息腳步逼近,最近幾周亞太貨幣不斷走弱,市場隱含的12月升息機率已從兩個月以前的50%以下,上升至70%左右。

最新的美聯準會會議紀錄也表明,升息迫在眉睫;在9月份會議中,有3名委員投票支持升息,7名委員投票支持利率不變。會議紀錄顯示「在支持進一步觀察經濟是否繼續台北汽車借款朝著目標水準前進的與會者中,多人表示此次會議上兩方面意見勢均力敵」。

這些資訊,加強了我們估測美元仍有一定升值空間的觀點,因市場尚未完全計入12月升息的可能。

明年台新銀行信貸照會到對保亞太貨幣 可望溫和走升

因此,12月美國聯邦公開市場委員會(FOMC)會議之前,我們依然青睞低波動性的貨幣(人民幣)或高息貨幣(印尼盾和印度盧比),並看淡對電子行業較為敏感(新臺幣和韓元)或缺乏成長題材的貨幣(新加坡幣)。

12月美聯準會升息可能使美元迎來最後一波漲勢。在此之後,美元應缺乏進一步上漲的催化因素。美聯準會已明確表示後續升息步伐將是漸進的,因其已注意到美國就業市場潛藏疲態。

鑒於美國通膨很可能以兩倍於名目利率的速度上漲,我們預計,美元將受到實質利率下跌的拖累。除了美元全面走軟以外,亞太貨幣有望受到出口成長以及通膨溫和復甦的提振。

自2015年以來許多亞洲國家的出口落入負增長,然而在全球需求以及油價回穩的帶動下,2017年應恢復至中個位數成長。能源價格上漲,也會推高該地區的整體通膨水準,進而削弱亞洲各國央行的寬鬆傾向。

總之,我們認為,2017年亞太貨幣兌美元還有一些上升空間;但鑒於亞洲各大央行不樂見本國貨幣大幅走強以及各國本身特有的風險,比如泰國和菲律賓的政治不確定性等,亞太貨幣漲幅很可能較為溫和。

人民幣恐持續落後 日圓出現下行風險

儘管美元上漲力道將逐漸消退,但我們仍預期美元兌人民幣,將在2017年中期升至7.0關卡。今年以來人民幣表現弱於其他貨幣,對美元貶值3.5%,在此同時亞太貨幣兌美元的漲幅在2~4%左右。我們認為,中國央行將繼續引導人民幣兌美元及一籃子貨幣緩步走貶。我們預期美元兌人民幣升勢,將在7.0水準打住,不至於引發中國經濟硬著陸和資本外流的憂慮。

日本央行的新政策框架,為美元兌日圓帶來下行風險。日本央行的寬鬆操作由數量目標(每年購買80兆日圓日本政府債券)轉移至殖利率曲線目標,同時表示將加強貨幣寬鬆的可持續性。

日本央行可能因此漸漸減少買債,這可能推動日圓走高。

我們預估,在12個月期間日圓對美元將升值,突破100關卡。倘若排除11月8日美國大選出現令避險情緒浮現的意外,美國將在12月升息的預期,將可提供美元兌日圓的短期支撐。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點雲林銀行房屋貸款

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張建中台北12日電)太陽能矽晶圓廠國碩董事長陳繼明對未來營運展望樂觀,預期今年獲利可望優於去年,明年獲利又將可更上層樓。 台北國際太陽光電展今天登場,陳繼明表示,儘管第3季因產業景氣不佳,營運較辛苦,不過,今年不僅仍可望維持獲利狀態,獲利並將可優於去年及前年水準。 陳繼明說,國碩明年除導入鑽石線切割,有助提升生產效率,降低成本外;料源長約將於今年底期滿,明年購料成本也將可降低。 陳繼明表示,明年獲利將可較今年再成長。法人預期,國碩明年每股純益可望挑戰新台幣2元水準。1051012

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8台南汽車貸款萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准渣打銀行借錢

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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天氣終於在國慶日放晴了,南投世界茶業博覽會場上擠進了數萬來自全國的遊客,一些戶外的活動都順利進行,且湧入許多遊客參與,在虎山農場的茶與音樂饗宴傳出悠揚的國樂,茶席上坐無虛席,邊品鹿谷凍頂好茶邊聆賞國樂,遊客神清氣爽,對茶博活動讚不絕口。由於千人茶會延期,茶與音樂饗宴15日下午場取消。

中興會堂周邊許多活動因著天氣放晴而更為活躍起來,鹿谷農會承辦的徒手秤茶活動圍著一群遊客與民眾,主持人說明大家徒手取茶葉看誰最符合現場臨時決定的數量就是贏家,一早與母親一同來參加茶博活動的光華國小一年級小朋友王柏倫最厲害,現場主持人宣布以100克為準,大家馬上徒手取茶葉置入封口袋經過秤重,有人太少有人過多,王柏倫卻以99克的成績獲得第一名,他的母親對兒子的目光神準非常興奮。由於想參與的民眾太多,現場臨時增加場次讓大家參加徒手秤茶,都說非常有趣不少人都是第一次體驗覺得很好玩。一旁則有資深茶師指導古式炒茶,是另一種難得的經驗。

虎山農場及大草原上有數個不同活動館場,在黃金品茗館內,很多內行或愛茶人士都擠進該館一品各山頭的特等茶。紅茶館內推廣的是名間鄉的小葉紅茶,各館舉辦的時間有一定規定,想參加品茗者可先確定時間事先報名。

10日適逢國慶假期,虎山廣場上下午各舉辦一場茶與音樂的饗宴,上午場尚有15.16日,下午場自11到14日,及16日都各有一場,每場有來自不同地區的樂團表演,有民歌有國樂演奏,10日上午邀請華之和音樂團的劉穎蓉與徐宿玶兩位以古箏及長笛合奏多首好聽的曲目,鹿谷農會設置多個茶席,以重焙與輕焙的凍頂烏龍茶泡出茶湯澄亮的佳茗,民眾一邊品好茶一邊聆賞清音,覺得是一場難得的體驗。來自台中的李小姐說雖然不是很懂茶藝,但聞其香品其味又有音樂可聽,真是太享受了。



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